區域控制性詳細規劃，是本著對土地的高效、合理利用及方便管理，對某個特定區域的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。
在實際的控制規劃中應該突出分層控制，彈性管理；營造區域特色，建設宜居城區。
規劃內容
控制性詳細規劃應當包括下列基本內容：
（一）土地使用性質及其兼容性等用地功能控制要求；
（二）容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標；
（三）基礎設施、公共服務設施、公共安全設施的用地規模、范圍及具體控制要求，地下管線控制要求；
（四）基礎設施用地的控制界線（黃線）、各類綠地范圍的控制線（綠線）、歷史文化街區和歷史建筑的保護范圍界線（紫線）、地表水體保護和控制的地域界線（藍線）等“四線”及控制要求。
規劃框架 |
