隨著中國老齡人口的增加，養(yǎng)老問題成為社會普遍關注的大話題。大城市周邊的健康特色小鎮(zhèn)一時成為滿足這個龐大市場需求的新興產物。而康養(yǎng)健康型特色小鎮(zhèn)建設也成為大型品牌房企的轉型方向。

 

　　養(yǎng)老產業(yè)催生健康小鎮(zhèn)

 

　　隨著中國老齡化的到來，“健康中國、全民健身”的理念深入人心，健康養(yǎng)老需求出現(xiàn)井噴。

 

　　民政部公布的《2016年社會服務發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，截至2016年底，全國60歲及以上老年人口23086萬人，占總人口的16.7%，其中65歲及以上人口15003萬人，占總人口的10.8%。

 

　　至2016年底，全國共有老齡事業(yè)單位1828個，老年法律援助中心1.9萬個，老年維權協(xié)調組織7萬個，老年學校5.4萬個，各類老年活動室35.9萬個。

 

　　中國龐大的養(yǎng)老需求急需市場來填補。在“健康中國、全民健身”的大背景下，健身休閑產業(yè)在迅猛發(fā)展，健康特色小鎮(zhèn)也應運而生。

 

　　去年10月28日，國務院辦公廳出臺了《關于加快發(fā)展健身休閑產業(yè)的指導意見》(下稱《意見》)。《意見》提出，結合新型城鎮(zhèn)化建設等國家重大部署，以健身休閑重點運動項目和產業(yè)示范基地等為依托，鼓勵地方積極培育一批以健身休閑為特色的服務貿易示范區(qū)。

 

　　中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會老年維權基金管理委員會秘書長白曉芹在接受《中國企業(yè)報》記者采訪時表示，中華民族歷來重視孝道文化的傳承和發(fā)揚。要實現(xiàn)中華民族偉大復興的中國夢，其內涵是國家富強、民族振興、人民幸福。如何讓老年人“老有所為、老有所依、老有所養(yǎng)、老有所樂”，已列入國家議事日程。就如何貫徹、落實好中央一系列方針政策，基金會及相關企業(yè)已進行了大膽的探索，并做了一些有益的工作。下一步將在健康特色小鎮(zhèn)等老年人康養(yǎng)設施建設方面進行深入探索。

 

　　在江蘇等地，健康特色小鎮(zhèn)已經在各地涌現(xiàn)。去年10月27日，在2016江蘇體育產業(yè)大會上，江蘇省體育局與儀征市棗林灣生態(tài)園、江陰市新橋鎮(zhèn)、南京市湯山溫泉旅游度假區(qū)、淮安市淮安區(qū)施河鎮(zhèn)、溧陽市上興鎮(zhèn)、南京市高淳區(qū)椏溪鎮(zhèn)、宿遷市湖濱新區(qū)曉店鎮(zhèn)、昆山市錦溪鎮(zhèn)等首批8個體育健康特色小鎮(zhèn)所在縣(市、區(qū))政府簽署了共建協(xié)議，以省地共建模式在全國率先啟動體育健康特色小鎮(zhèn)建設。

 

　　房企轉型健康特色小鎮(zhèn)

 

　　目前，眾多品牌房地產開發(fā)企業(yè)已經發(fā)力轉型到健康特色小鎮(zhèn)建設上來。

 

　　在京津冀都市圈，香江地產打造的香江健康小鎮(zhèn)因其居家養(yǎng)老特色、醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老模式引起了社會關注。

 

　　據記者了解，作為南派地產的代表，香江地產多年來成功開發(fā)了各地錦繡香江等明星樓盤，并形成了一套獨特的休閑地產開發(fā)模式。作為香江地產轉型健康特色小鎮(zhèn)的一大手筆，香江健康小鎮(zhèn)坐落于京津冀一體化核心區(qū)位——天津市寶坻區(qū)京津生態(tài)新城內，由香江集團下屬企業(yè)天津市森島置業(yè)投資有限公司、天津錦繡年華養(yǎng)老服務有限公司、天津錦繡香江醫(yī)院投資建設和運營管理。

 

　　香江健康小鎮(zhèn)占地2285畝，總建筑面積約350萬平方米，小鎮(zhèn)毗鄰國家級潮白河濕地公園、兩河交匯以及萬畝濕地。

 

　　香江健康小鎮(zhèn)采用高標準統(tǒng)一規(guī)劃、高標準產業(yè)運營的特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式，將香江集團十余年積累的地產開發(fā)、醫(yī)學養(yǎng)生、養(yǎng)老運營等操作經驗貫徹到小鎮(zhèn)開發(fā)的全過程中，并充分地發(fā)揮本項目的地域特色以及特有的自然環(huán)境。

 

　　健康小鎮(zhèn)六大亮點

 

　　香江健康小鎮(zhèn)通過打造醫(yī)療、養(yǎng)老及上下游產業(yè)鏈，未來將構建包括健康醫(yī)療、健康旅游、健康養(yǎng)老、健康生活、健康金融等六大健康體系的健康小鎮(zhèn)。

 

　　香江健康小鎮(zhèn)項目相關負責人告訴《中國企業(yè)報》記者，在醫(yī)學養(yǎng)生領域，由香江集團投資建設的天津錦繡香江醫(yī)院是一所以錦繡香江業(yè)主為主要服務對象，提供以慢性病管理為主的綜合性醫(yī)療保健服務機構。業(yè)主入住社區(qū)后，將從建立健康檔案開始，享受健康評估、健康教育、健康干預、動態(tài)健康檢測等在內的全程、全方位健康管理。醫(yī)院還開設了私人醫(yī)生和家庭病房項目，為社區(qū)業(yè)主提供“醫(yī)養(yǎng)融合”為特色的優(yōu)質醫(yī)療服務。

 

　　在社區(qū)養(yǎng)老和健康生活方面，香江健康小鎮(zhèn)所提倡的是一個全齡社區(qū)。社區(qū)的居住人群涵括老年人、中青年人、兒童等各年齡段群體，依托錦繡年華社區(qū)居家養(yǎng)生養(yǎng)老服務平臺，為業(yè)主提供包含醫(yī)療保健、家政餐飲、樂齡生活在內的全面養(yǎng)生養(yǎng)老服務，使全齡社區(qū)活力無限。

 

　　其中，錦繡年華社區(qū)養(yǎng)老服務平臺旗下頤養(yǎng)公寓采取會員制養(yǎng)老方式，提供家庭式養(yǎng)老模式，配置全屋式老化家裝和智能養(yǎng)老設施，老人拎包入住，并可靈活安排入住時間，享受高品質居家養(yǎng)老服務。

 

　　值得一提的是，小鎮(zhèn)上的香江老年大學是天津第一所社區(qū)老年大學，學校于2015年正式開學，開設舞蹈、繪畫、聲樂、手工、書法等多門課程。香江老年大學的主要老師來自于業(yè)主，老年人不僅在樂齡書院可以學到有興趣的知識，還可以充分發(fā)揮自己的特長，體現(xiàn)自己的價值。

 

　　以香江老年大學為依托，小鎮(zhèn)內還成立了香江藝術團、香江騎行隊、香江票友會、香江舞蹈隊、香江垂釣隊、香江農學社區(qū)等各種社群組織。