上期我院以深業上城為例分享了新型產業用地來源及工業用地轉型 ，今天具體以廣州市荔灣區為例，分享下工業用地轉新型產業用地(M0)的程序。

　　廣州的工轉新型產業用地(M0)規定比較細致，廣州荔灣區根據廣州市出臺的相關政策，制定《荔灣區已出讓普通工業用地調整為新型產業用地辦理程序》，其中值得注意的一點是需對地方做出貢獻，要向區政府無償移交一定比例的產業用房，具體程序如下圖所示：

（工業用地轉新型產業用地流程圖   根據網絡資料進行整理）

　　對于有工業用地轉型需求的企業來說，若考慮新型產業用地這一路徑，則需重點注意以下幾點：地塊是否處于當地政府規劃的新型產業用地布局范圍內，當地政府在地塊面積上有沒有相關的規劃限制條件，能否導入當地政府鼓勵發展的新產業以及能否達到當地政府對于投資強度、稅收的要求。