速度快，蓋房子更像是搭積木“拼裝組合”；質量好，門窗縫隙大大縮減；用料省，節約水電和人工……裝配式建筑已成未來建筑的發展方向。隨著唐山獲批成為國家第一批裝配式建筑示范城市，裝配式住宅隨即引起市民的關注。記者昨天從市住建局獲悉，近年來，全市已累計實施裝配式建筑273萬平方米。

 

　　現場：房子靠“拼裝” 安靜不見灰

 

　　日前，記者來到位于豐潤區的浭陽錦園裝配式住宅工程建筑工地。這是唐山市首個綜合應用裝配式混凝土技術和裝配式鋼結構技術的民用住宅小區。兩棟已經“拼”好的住宅樓看起來與普通住宅無異。

 

　　一進工地大門，記者就感覺這個項目與其他建筑工地不同。在施工現場，記者并沒有聽到轟鳴的機器聲，也不見大量的施工人員。區別于其他傳統建設的樓房，地面沒有成堆的黃沙磚塊，取而代之的是已經成型、豎立在地面的混凝土房屋構件。工作人員介紹，這些都是預制的樓梯、陽臺等，從工廠流水線上出來后，無需再加工，直接運送到工地吊裝。整個過程就像搭積木，安裝至指定位置就行了。

 

　　優勢：節能、環保 減少污染

 

　　何為裝配式建筑？即建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑。

 

　　“裝配式建筑”有什么優勢？市住建局技術處的工作人員說，對整座城市來說，這樣造房子，可以大幅減少木材模板、抹灰水泥砂漿、施工用水用電等消耗，大幅減少建筑垃圾排放、減少碳排放和對環境帶來的揚塵噪聲污染，有利于改善城市環境。

 

　　據測算，以10萬平方米建設項目為例，裝配式住宅這種新興的建筑方式可以有效減少混凝土養護用水5000多噸，減少木方用量650立方米，減少木模板用量38000平方米，減少垃圾2000噸，降低揚塵，節約能耗70%，減少現場用工50%以上。同時，可減少施工場地占用，提高土地利用效率，真正實現綠色施工。

 

　　疑問：“拼”出來的房子結實嗎？

 

　　一棟幾十層的高樓，用裝配式建筑拼裝在一起，質量可靠嗎？市住建局的工作人員說，裝配式建筑的房屋質量其實更高，工廠預制裝配式建筑的構件，尺寸可以由厘米級精確到毫米級，各個部件無縫銜接，就像品牌汽車工廠拼裝一輛轎車那樣，質量牢靠。“而且與傳統方式相比，工廠生產不受惡劣天氣等自然環境的影響，工期更為可控，工業化方式更少甚至不依賴于人的因素，可有效避免傳統建筑諸如漏水、水平偏差等方面的通病。”

 

　　另外，裝配式住房的舒適度、得房率更高，像鋼結構的裝配式住宅，平均得房率能提升4%至8%。建筑速度更快，一棟傳統的住宅施工周期大概是18個月至24個月，而裝配式住宅保守時間大概是12個月至18個月。在抗震性能方面，裝配式建筑與普通式建筑都能達到設防要求，鋼結構建筑的抗震性能更好。

 

　　政策：市區建筑面積6萬平方米以上的新建住宅小區，應配比建裝配式住宅

 

　　去年唐山市出臺了《唐山市推進裝配式建筑發展的若干政策措施》，明確市區范圍內建筑面積6萬平方米以上的新建住宅小區，應安排比例配建裝配式住宅；政府投資或主導新建的保障性住房、棚戶區改造和公共建筑等項目應采用裝配式建造方式；從容積率獎勵、財政支持、稅費優惠、優化發展環境等方面給予政策支持。

 

　　目前，唐山市裝配式建筑及相關產業發展勢頭良好，整體工作走在全省前列。在省內率先建成國家裝配式建筑產業基地，率先實施了裝配式建筑示范工程。