去年底，濟南誠基中心被歷下控股接盤后，關于其提升改造的消息不絕于耳。7月28日上午，記者對改造中的誠基中心進行了探訪。目前，施工隊正對建筑物的內外裝飾進行拆除。按照計劃，未來這里將改造面積20萬平米的綜合樓宇，并打造大數據和新一代信息技術產業園。

　　誠基中心外側懸掛起千平米藍色防護網。
 

　　人行道旁裝噴淋設備

　　內外裝飾正進行拆除

　　28日上午10時許，記者來到誠基中心看到，南側懸掛起的藍色隔離網，東西長四五百米，算起來有數千平米，為這座曾經飽受爭議的社區增添了一抹別樣的氣氛。

　　誠基中心西側部分底商外圍建起了兩米多高的綠色隔離圍擋，圍擋上貼有“改造區域閑人免進”的警示牌。在沒有圍擋的施工入口有安保人員看守。由于臨近人行道，每隔0.75米到1.5米圍擋上都有專門的工地防塵噴淋設備，防止塵土亂飛。二層及以上的建筑外層還搭建起了藍色的防塵施工擋板，越過圍擋能看到里面的工作人員在拆除建筑內部的原有裝飾和設施。從小區內往外看，部分建筑物外墻已經拆除。

　　2020年4月，施工人員將誠基中心底商建筑外層搭建起藍色防塵施工擋板，同時對底商建筑內部原有裝飾和設施進行拆除。

　　在歷下區文東街道辦綜合養老服務中心東側則是另一部分建筑，該處也覆蓋著藍色的防護網。航拍畫面顯示，在二樓平臺處有不少人員進行施工。誠基中心的沿街公寓，在和平路旁專門搭建了B2、B3、B4等多個出口，方便樓上居民出入。

　　記者梳理歷下區政府網看到，從今年3月份開始，歷下區連續發布多條關于誠基中心三期改造的招標信息。其中，《誠基中心三期地上一層二層、地下一層二層改造項目監理資格預審公告（代招標公告）》顯示，改造項目規模總建筑面積約29000平方米，其中地上改造面積約14000平方米，地下改造面積約15000平方米。
 

　　改造提升的是商業部分

　　誠基三期明年6月底竣工

　　2019年濟南市歷下區政府工作報告提到，妥善解決建設遺留問題，誠基中心、萬豪中心、卓越時代廣場等涉案項目商業用房退房工作基本完成。當年底，誠基中心B1-B8、18、19號樓被歷下控股旗下的歷下區國有資產運營有限公司拍得。

　　2020年4月，施工人員將誠基中心底商建筑外層搭建起藍色防塵施工擋板，同時對底商建筑內部原有裝飾和設施進行拆除。

　　而落款為濟南歷興商業運營管理有限公司和濟南歷合商業運營管理有限公司的一則通知顯示，他們擬于2020年5月7日起對誠基中心的相關商業用房進行裝修改造。

　　圍擋上還張貼著溫馨提示，上面寫著“誠基中心三期商業部分（負二到二層）改造時間擬定于2020年3月1日至2021年6月30日，下方落款為“誠基項目部”。

　　28日，記者咨詢“誠基項目部”得知，誠基中心從五六月份開始商業部分的改造，不牽涉住宅部分，具體完工時間還不確定。