根據《廣州市重大行政決策程序規定》相關規定，現將《廣州市增城區商業網點空間布局規劃》主要內容公示如下：

 

廣州市定位為國際綜合交通樞紐、國際商貿中心，為增城在市域承擔的功能提出新要求。增城區已進入后工業化及投資、消費驅動型的發展階段，迎來空港經濟、軌道經濟帶來的歷史機遇，將從傳統的工業立區向先進制造業、現代服務業雙輪驅動轉型升級。同時，增城中軸線、廣州科教城、特色小鎮等功能區的擴容提質及升級完善，東部交通樞紐、廣州第二機場、增城客運站、軌道交通建設如火如荼，為增城區的經濟社會發展帶來巨大機遇。
 

因此，將增城區的經濟發展重點適度轉移到商業、科創、現代物流等服務業上，有利于加快增城區經濟增長方式的轉變，促進經濟社會持續優化發展。在此背景下，廣州市增城區商務局組織編制《廣州市增城區商業網點空間布局規劃》（以下簡稱《規劃》）。
 

本次《規劃》的規劃范圍為增城區全域，總面積1616.47平方公里。規劃期限為2018-2035年，其中近期為2018-2025年，遠期為2026-2035年。
 

　

一、商業發展目標策略

（一）發展定位

增城區商業的發展定位為：輻射粵港澳大灣區的重要商業節點、引領廣州大都市區東進的商貿門戶。
 

（二）支撐策略

1、商業精，完善體系、打造地標、工業鄰里

推動“工業+商業”的雙輪驅動經濟發展模式轉型，促進商業與關聯產業融合發展;完善商業體系,打造市區、街鎮、社區三級商業體系；依托東部交通樞紐、增城客運站及地鐵13、16、21號線等軌道交通的建設，深化推進TOD模式的商業開發，依托交通樞紐節點打造商業地標；推動工業園區用地綜合開發，分片區建設工業鄰里。
 

2、商務專，發展總部經濟、創意園區、會展中心

打造專業化的商務服務體系，與增城區的汽車零部件、電子信息、牛仔服裝等工業基礎深度融合;著力打造凱達爾國際商務區、工信部電子五所、碧桂園華南設計總部、富士康科技小鎮等商務節點，提升總部經濟、創意園區等服務功能;從“工業立區”向先進制造業、現代服務業“雙輪驅動”的產業發展模式轉型，提升對工業的科研創新、產業孵化等服務功能；依托農產品、牛仔服裝、汽車零部件等產業，發展特色會展。
 

3、旅游特，聯動發展，融合布局

進一步完善旅游地產的商業配套，結合溫泉旅游度假酒店打造商業中心；走特色化、精品化、規范化道路，優化發展民宿、農家樂，作為溫泉旅游度假酒店的重要補充；突出嶺南特色，以增城派潭生命健康小鎮、正果文旅小鎮、夢幻嶺南小鎮為示范試點，創建特色小鎮，促進旅游與商業、農業、文化創意等產業功能融合發展；實施休閑農業和鄉村旅游精品工程，推動鄉村文化、生態旅游與商業、住宿餐飲業、物流等關聯產業深度融合發展。
 

4、流通強，構筑批發、物流、電商一條龍產業鏈

依托現狀阿里巴巴物流園、京東華南物流中心仙村園區、普洛斯增城物流園等大型物流基地，優化提升物流效率，為工業提供物流服務；推動現狀牛仔服裝批發市場優化升級，深化生產、展貿、電商、物流的產業鏈；在北部功能區大力發展農村電商，建設農產品物流基地。建設中央廚房，形成農業-加工-包裝-物流等環節緊密聯系的一條龍餐飲服務體系。
 

二、商業空間布局

規劃打造“三心三帶、點面網絡”商業空間結構。
 

三心。包括增城中軸線商業商務中心、空港商業商務中心、東部交通樞紐商業中心。三心是突顯增城商業商務發展特色、助推增城建設“現代化中等規模生態之城”的有力支撐。通過提升商業、商務、總部經濟、文創園區、展貿物流等現代服務功能，強化對增城全區的輻射帶動效能，并承擔廣州建設國際商貿中心的職能，服務周邊區域、擴大腹地范圍。
 

三帶。包括東部商業商務發展、中部科創文旅發展帶、南部物流電商發展帶、北部商旅融合發展帶。
 

點面網絡。即分散布局在全區域的市區級、街鎮級、社區級商業中心，與公共中心、交通節點、文化、旅游、居住等功能區融合布局，形成網絡互聯的空間體系，作為增城建設現代化中等規模生態之城的商業商務服務支撐。

 

規劃市區級、街鎮級商業中心規劃17個，包括綜合型3個、特色型5個、基本型9個。市區級商業中心8個，包括綜合型3個、特色型5個，主要提升增城商業在廣州市及周邊的地位及影響力；街鎮級商業中心9個，均為基本型，主要是滿足本街鎮居民的商業需求。
 

該規劃公示時間：自2019年1月18日起，至2019年1月28日結束，為期10天。意見反饋截止日期為2019年1月28日。
 

眾所周知，增城的軌道規劃一直相對逆天，雖然有著一城雙萬達的布局，但商業配套相對欠缺，這次公布的商業空間布局規劃，相信能充分補足短板，增城的未來，依然值得期待！