西安區(qū)縣工業(yè)園斥巨資修建多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，企業(yè)產(chǎn)值不達(dá)標(biāo)還不讓進(jìn)。昨日舉行的陜西省重點(diǎn)建設(shè)縣域工業(yè)集中區(qū)項(xiàng)目推介會(huì)上，以魚化工業(yè)園為代表的西安市縣域工業(yè)集中區(qū)閃亮登場(chǎng)，其突出的特色優(yōu)勢(shì)獲得與會(huì)企業(yè)青睞。

自建多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房

企業(yè)年產(chǎn)值低于2000萬(wàn)不讓進(jìn)

東鄰西三環(huán)、占地面積5.37平方公里的雁塔區(qū)魚化工業(yè)園，是我省重點(diǎn)支持建設(shè)的工業(yè)園之一，近年來(lái)其顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)越的投資環(huán)境吸引著眾多企業(yè)，園區(qū)招商也由早年的單純引資過(guò)渡到選資時(shí)代。

“我們推出的這種多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，就是為了吸引上規(guī)模的企業(yè)入駐。”昨日的推介會(huì)上，魚化工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展部部長(zhǎng)楊曉輝告訴記者，目前在他們園區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)共有企業(yè)自建、社會(huì)資金參與和政府建設(shè)等三種模式，前兩種往往要占用企業(yè)大量資金，影響其后續(xù)發(fā)展，并且土地利用率也不高。為統(tǒng)籌解決園區(qū)土地集約、節(jié)能環(huán)保、集中動(dòng)力和綜合配套等問(wèn)題，園區(qū)從2009年起就多方取經(jīng)、細(xì)心籌劃，最終決定由管委會(huì)投資2億元，建設(shè)規(guī)劃占地50畝、總建筑面積8萬(wàn)平方米的4棟井字形五層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，這在全省其他工業(yè)園都很少見(jiàn)。目前，第一期2萬(wàn)平方米廠房已經(jīng)竣工，其余廠房明年上半年便可交付使用。

一次性投入這么多，園區(qū)“所圖”也不小。據(jù)了解，要想租用這批新廠房，企業(yè)每年的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入起碼要不低于2000萬(wàn)元。“我們?cè)谝?guī)劃時(shí)就已經(jīng)匡算過(guò)了，入駐企業(yè)租用廠房時(shí)，其每平方米所創(chuàng)造的年產(chǎn)值不能低于5000元，稅收不低于150元。”楊曉輝說(shuō)，雖然看著門檻高了，但其實(shí)管委會(huì)向企業(yè)收取的租金并不高，每平方米每月不過(guò)20多元，僅相當(dāng)于建設(shè)成本的利息，許多企業(yè)都非常感興趣。截至目前，已有8家企業(yè)擬入駐，全部建成后將吸引30多家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值3.7億元，年稅收1100萬(wàn)元，創(chuàng)造就業(yè)崗位320多個(gè)。

西安市產(chǎn)業(yè)聚集步伐加快

特色優(yōu)勢(shì)日漸明顯

記者從市工信委獲悉，近年來(lái)，西安市縣域工業(yè)集中區(qū)按照“產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群化，集群發(fā)展園區(qū)化”的基本思路，立足資源優(yōu)勢(shì)，突出區(qū)域特色，積極承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，建設(shè)進(jìn)度日益加快，入園企業(yè)數(shù)量不斷增加。

截至2012年底，全市縣域工業(yè)集中區(qū)聚集企業(yè)717戶，園區(qū)聚集規(guī)模以上企業(yè)167戶，縣域工業(yè)集中區(qū)已經(jīng)成為所在區(qū)域中小企業(yè)的聚集區(qū)，對(duì)西安市縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展拉動(dòng)作用凸顯。2012年，全市縣域工業(yè)集中區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入217.55億元，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值172.11億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8.62億元，企業(yè)總數(shù)達(dá)到717戶，從業(yè)人員70274人，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入完成33.16億元。

在改善基礎(chǔ)設(shè)施、強(qiáng)化公共服務(wù)的同時(shí)，各集中區(qū)積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，培育龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)了優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的聚集。未央?yún)^(qū)和平工業(yè)集中區(qū)形成了植物提取、電子產(chǎn)品研發(fā)及制造、實(shí)木家具制造等產(chǎn)業(yè)集群；戶縣草堂科技產(chǎn)業(yè)集中區(qū)全力打造先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥、電子信息產(chǎn)業(yè)基地；藍(lán)田縣西北家具工業(yè)集中區(qū)形成了家具生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)物流一條龍的家具業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，都形成了明顯的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。

今年1月，在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，西安市制定出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加快區(qū)縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，從堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、建立開發(fā)區(qū)與區(qū)縣工業(yè)園聯(lián)動(dòng)機(jī)制、加大財(cái)稅支持、強(qiáng)化用地保障、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加大招商引資力度等12個(gè)方面提出支持區(qū)縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展的政策措施。從2013年起，市財(cái)政每年安排1.2億元專項(xiàng)資金用于支持區(qū)縣工業(yè)園區(qū)建設(shè),以股權(quán)投入、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助、貸款貼息等方式支持園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施、孵化基地、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，縣域工業(yè)集中區(qū)又將迎來(lái)一個(gè)蓬勃發(fā)展的春天。