易家灣鎮(zhèn)位于湘潭市東北角，現(xiàn)狀鎮(zhèn)域總?cè)丝?.87萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口1.45萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平43%，土地總面積77.8平方千米，鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)面積3.06平方千米。
一、城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模
1、城鎮(zhèn)性質(zhì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
易家灣鎮(zhèn)是長(zhǎng)株潭三市的生態(tài)“綠心”和郊游地，是一個(gè)以休閑、度假、旅游業(yè)為龍頭，以工貿(mào)業(yè)為基礎(chǔ)的山水城鎮(zhèn)。
2、城鎮(zhèn)規(guī)模中國(guó)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
用地規(guī)模：2010年城鎮(zhèn)用地規(guī)模為6平方千米（不包括風(fēng)景區(qū)用地），人均用地100平方米。
二、城鎮(zhèn)規(guī)劃年限與規(guī)劃區(qū)的劃定
1、規(guī)劃年限
近期：1999年-2005年，遠(yuǎn)期：2006年-2010年。
2、規(guī)劃區(qū)的劃定
城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍劃定為：北起長(zhǎng)沙市暮云鎮(zhèn)，南至湘潭市荷塘鄉(xiāng)，東超株洲市白馬鎮(zhèn)交界，西至湘江東岸，總用地面積77.80平方千米。
三、總體布局
城鎮(zhèn)建設(shè)用地空間以現(xiàn)有城鎮(zhèn)為依托，沿107、320國(guó)道適度向東、向南發(fā)展。
規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀地形及建設(shè)，將鎮(zhèn)區(qū)分為南北兩大組團(tuán)。北組團(tuán)結(jié)合昭山風(fēng)景區(qū)，建設(shè)成為風(fēng)景區(qū)生活設(shè)施服務(wù)區(qū)；南組團(tuán)結(jié)合鳳形山、仰天湖以及交通樞紐設(shè)施，建設(shè)成為旅游、商貿(mào)、金融、信息區(qū)，其中南組團(tuán)為起步區(qū)。從而形成“兩山、兩水、兩組團(tuán)”的城鎮(zhèn)空間構(gòu)架。
規(guī)劃城區(qū)道路等級(jí)為三級(jí)，即主干路、次干路、支路；路網(wǎng)結(jié)構(gòu)采用方格棋盤(pán)式加“一環(huán)、三射”。“一環(huán)”即貫穿風(fēng)景區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的旅游觀光道；“三射”即107國(guó)道、320國(guó)道、易家灣與九華的跨江連接線。
鎮(zhèn)區(qū)各大景區(qū)自成體系，分區(qū)明確。城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌團(tuán)結(jié)“兩山、兩水、兩組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)展開(kāi)，主要由景觀區(qū)、景觀軸、重要景觀核心等內(nèi)容組成。
合理調(diào)整工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用地，提出綜合用地概念，凡滿足環(huán)保要求的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目均可進(jìn)入綜合用地。規(guī)劃還包括了環(huán)境整治、鎮(zhèn)域等方面的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。
四、創(chuàng)新與特色
強(qiáng)化規(guī)劃實(shí)施的可操作性，突出規(guī)劃管理的內(nèi)容。將鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)各主要次道路交口點(diǎn)的座標(biāo)及標(biāo)高全部計(jì)算好，并收入圖冊(cè)中，對(duì)各地塊的使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、基地布置方式以及設(shè)施配置等提出控制指標(biāo)，進(jìn)行全方位控制，使規(guī)劃在基層操作中不走樣。
五、實(shí)施效果
《易家灣鎮(zhèn)總體規(guī)劃》通過(guò)兩年多的實(shí)施，城鎮(zhèn)在經(jīng)濟(jì)、風(fēng)貌、投資環(huán)境等方面有了很大改善；大型基礎(chǔ)設(shè)施（上瑞高速公路）已動(dòng)工興建；區(qū)域性建設(shè)項(xiàng)目如摩爾科技園、恒輝高科技環(huán)保設(shè)計(jì)與研究中心、金三角摩托車(chē)大市場(chǎng)、長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、物資交易市場(chǎng)和希唯實(shí)驗(yàn)學(xué)校等陸續(xù)在鎮(zhèn)區(qū)落戶；仰天湖退耕 還湖工程的前期準(zhǔn)備基本就緒，城鎮(zhèn)環(huán)境治理工程開(kāi)始起動(dòng)。
